租賃REITs方面，2018年2月，“中聯(lián)前海開源-碧桂園租賃住房一號(hào)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”獲深交所審議通過，產(chǎn)品規(guī)模100億元，采取儲(chǔ)架發(fā)行機(jī)制，是國內(nèi)首單達(dá)到百億級(jí)規(guī)模的REITs產(chǎn)品；3月，“保利地產(chǎn)-中聯(lián)前海開源租賃住房一號(hào)第一期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”發(fā)行，以保利地產(chǎn)自持租賃住房為底層資產(chǎn)，是國內(nèi)首單房企租賃住房REITs；4月，“華泰佳越-中南寓見資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”獲深交所評(píng)審?fù)ㄟ^，成為國內(nèi)首單由專業(yè)化機(jī)構(gòu)托管的長租公寓類REITs產(chǎn)品；6月，“華泰佳越-蘇寧云新一期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”發(fā)行，為首單承續(xù)發(fā)行類REITs，無縫承接了早期蘇寧云創(chuàng)二期項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品間的閉環(huán)運(yùn)作，對(duì)“續(xù)發(fā)”這一退出方式作了有效探索；12月，首單類永續(xù)物流地產(chǎn)儲(chǔ)架類REITs“華泰佳越-順豐產(chǎn)業(yè)園一期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”設(shè)立。