項目采用“區(qū)域開發(fā)商+能源供應商”的組合模式
為確保能源中心項目經(jīng)濟可行，該項目采用“區(qū)域開發(fā)商+能源供應商”的組合模式，即由負責森蘭外高橋區(qū)域的開發(fā)建設主體外高橋股份與負責能源供應的申能集團共同出資成立合資公司，組建專業(yè)的能源管理團隊負責區(qū)域供冷供熱項目的建設、營銷和運營管理。
其中，外高橋股份確保森蘭·外高橋商業(yè)商務區(qū)區(qū)域供冷供熱項目的有序、高效推進；由申能集團控股的外二、外三電廠確保蒸汽來源；再由合資公司專業(yè)化的能源供應、管理實現(xiàn)區(qū)域能源的高效利用。
目前，上海市尚沒有如此大規(guī)模利用電廠余熱的商業(yè)化運作的區(qū)域供冷供熱項目。森蘭·外高橋能源中心項目是城市綜合開發(fā)的又一有益嘗試，本項目的實施無疑將對利用電廠余熱的區(qū)域供冷供熱系統(tǒng)在上海市的應用提供研究平臺和工程示范。
該項目建成后，將有力助推自貿區(qū)轉型發(fā)展的步伐、有效降低經(jīng)濟發(fā)展對環(huán)境的損耗，具有極大的
節(jié)能減排示范意義。
與此同時，森蘭·外高橋作為自貿試驗區(qū)的示范基地，在能源與服務水平上的突破和創(chuàng)新展示了上海的經(jīng)濟實力及技術水平，也顯示了自貿區(qū)的開發(fā)建設成果。
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