6月21日，中國證監(jiān)會正式準(zhǔn)予深圳能源REIT注冊。深圳能源REIT是能源行業(yè)第一支公募REITs產(chǎn)品，也是去年7月國家發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)工作的通知》以來，行業(yè)擴(kuò)容的第一支公募REITs產(chǎn)品。公開資料顯示，該項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為天然氣發(fā)電廠，電廠位于粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的深圳市大鵬新區(qū)。本次項(xiàng)目的牽頭協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)、獨(dú)家財(cái)務(wù)顧問及計(jì)劃管理人為國信證券，基金管理人為鵬華基金。

業(yè)內(nèi)人士分析指出，由于能源基礎(chǔ)設(shè)施回收周期長，整體資產(chǎn)流動性較差，對于能源基礎(chǔ)設(shè)施投資者來說，需面臨較長的投資期，投資吸引力有限。搭建能源基礎(chǔ)設(shè)施REITs平臺，為能源基礎(chǔ)設(shè)施打通資本市場退出渠道，將資產(chǎn)孵化成熟后可迅速退出，提高全行業(yè)的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，提升能源基礎(chǔ)設(shè)施的投資回報(bào)水平，進(jìn)而激發(fā)市場參與能源基礎(chǔ)設(shè)施投資的熱情。

有券商人士表示，短期來看，上述深圳能源REIT項(xiàng)目通過盤活存量資產(chǎn)籌集清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施投資所需的資本金。長期來看，搭建了低碳、清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施REITs資本運(yùn)作平臺，通過REITs擴(kuò)募將投產(chǎn)運(yùn)營的風(fēng)電、光伏、水電、天然氣發(fā)電等清潔能源項(xiàng)目源源不斷地裝入REITs，回收資金繼續(xù)用于清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的再投資，形成良性投資循環(huán)，做大清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施裝機(jī)規(guī)模。