在中國人民銀行近日舉行的小微企業(yè)金融服務(wù)和綠色金融新聞發(fā)布會上，中國人民銀行有關(guān)部門負(fù)責(zé)人回應(yīng)了市場關(guān)心的熱點問題。

　　助力房地產(chǎn)行業(yè)化解風(fēng)險

　　央行金融市場司司長鄒瀾在回答經(jīng)濟(jì)日報記者提問時表示，房地產(chǎn)企業(yè)間的項目并購是房地產(chǎn)行業(yè)化解風(fēng)險、實現(xiàn)出清最有效的市場化手段。

　　近日，中國人民銀行和銀保監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購金融服務(wù)的通知》備受關(guān)注。鄒瀾介紹，為了充分發(fā)揮項目并購在防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險、推動行業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)中的積極作用，同時進(jìn)一步強調(diào)市場化、法治化風(fēng)險化解原則，人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合出臺了這樣一份文件。這份文件從穩(wěn)妥有序開展并購貸款業(yè)務(wù)、加大債券融資支持力度、積極提供并購融資顧問服務(wù)、提高兼并收購服務(wù)效率、做好風(fēng)險管理等方面，鼓勵金融機構(gòu)提高服務(wù)效率，為并購營造良好的融資環(huán)境，助力化解風(fēng)險、促進(jìn)行業(yè)出清。

　　“我國房地產(chǎn)行業(yè)的市場化程度較高。從近幾年的數(shù)據(jù)看，現(xiàn)有的10萬余家房企中每年都會有將近500家的企業(yè)進(jìn)入司法破產(chǎn)重整，這是行業(yè)優(yōu)勝劣汰、實現(xiàn)出清的重要方式?！编u瀾表示，對于已經(jīng)出險和資金周轉(zhuǎn)困難的房企集團(tuán)持有的優(yōu)質(zhì)項目子公司股權(quán)或資產(chǎn)，不少行業(yè)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)民營、國有企業(yè)是有購買意愿的，這也就相應(yīng)產(chǎn)生了專門的合理融資服務(wù)需求。

　　鄒瀾強調(diào)，從長遠(yuǎn)看，通過并購等市場化方式推動房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，有利于高負(fù)債企業(yè)集團(tuán)資產(chǎn)、負(fù)債雙瘦身的同時保護(hù)住房消費者合法權(quán)益，有利于引導(dǎo)市場各主體更加重視項目本身的風(fēng)險評估與管理，有利于形成房地產(chǎn)新發(fā)展模式，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　直達(dá)工具轉(zhuǎn)換利好小微企業(yè)

　　“今年人民銀行將重點做好兩項直達(dá)工具的轉(zhuǎn)換工作?！毖胄胸泿?a href="http://www.syygla.com/zhengcefagui/" target="_blank" class="relatedlink">政策司司長孫國峰在發(fā)布會上介紹，其中，普惠小微企業(yè)貸款延期還本付息支持工具轉(zhuǎn)換為普惠小微貸款支持工具，時間為2022年起到2023年6月底。從2022年起，普惠小微信用貸款支持計劃納入支農(nóng)支小再貸款管理。

　　兩項直達(dá)實體經(jīng)濟(jì)的貨幣政策工具轉(zhuǎn)換為常態(tài)化工具，將如何影響小微企業(yè)？孫國峰表示，兩項直達(dá)實體經(jīng)濟(jì)的貨幣政策工具實施以來，有效發(fā)揮了杠桿撬動作用，為金融支持小微企業(yè)和個體工商戶提供了正向激勵，有力促進(jìn)了穩(wěn)企業(yè)、保就業(yè)。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2021年11月末，人民銀行通過普惠小微企業(yè)貸款延期還本付息支持工具，提供了189億元激勵資金，直接帶動地方法人銀行對2萬億元普惠小微企業(yè)貸款延期，撬動全國銀行業(yè)機構(gòu)對15.1萬億元貸款延期。人民銀行通過普惠小微信用貸款支持計劃提供3175億元低成本資金，直接帶動地方法人銀行發(fā)放普惠小微信用貸款8794億元，撬動全國銀行業(yè)機構(gòu)發(fā)放普惠小微信用貸款9.6萬億元，取得了明顯的效果。

　　“轉(zhuǎn)換后的市場化工具將繼續(xù)發(fā)揮牽引帶動作用，推動普惠小微貸款量增、價降、面擴，兩項直達(dá)工具的接續(xù)轉(zhuǎn)換有利于金融機構(gòu)與客戶市場化自主協(xié)商延續(xù)到期貸款，同時積極挖掘新的融資需求，引導(dǎo)金融機構(gòu)擴大小微企業(yè)和個體工商戶融資，增強持續(xù)服務(wù)能力，促進(jìn)普惠小微貸款進(jìn)一步增量、降價、擴面?！睂O國峰說。