近年來，我們已經(jīng)看到公眾對氣候變化的看法發(fā)生了巨大變化。根據(jù)皮尤研究中心和“美國人呼吁全球氣候變化的福祉，美國已經(jīng)從40%，2013年上升到了57%，今年的主要威脅份額”70%的美國人認為，環(huán)保在決策方面，比經(jīng)濟增長更為重要。

在我們開始這個新的十年之際，應(yīng)對氣候變化的主要前線將是提高建筑能效。商業(yè)建筑占美國總用電量的三分之一以上，占美國二氧化碳排放總量的18%之多。對我們目前的建筑環(huán)境進行現(xiàn)代化改造并減少我們目前使用的能源對于實現(xiàn)零碳凈經(jīng)濟和實現(xiàn)《巴黎協(xié)定》的目標至關(guān)重要。

雖然我們不能完全阻止氣候變化的影響，但盡管時間緊迫，我們?nèi)匀豢梢詼p輕其最嚴重的影響。展望2020年，這是我的預(yù)測：

1.如果提高能源強度繼續(xù)擴大，能源效率將是應(yīng)對氣候變化的關(guān)鍵工具。能源效率需要以下兩點之一：新的或改進的技術(shù)或新的商業(yè)模式。這兩個領(lǐng)域都在進行創(chuàng)新。下一波成功浪潮將來自社區(qū)對建筑物所有者提出重大效率要求的方式。

2.在可持續(xù)發(fā)展方面，城市和州將繼續(xù)引領(lǐng)潮流。在過去的三年中，城市和州一直是制定和實施節(jié)能和減碳戰(zhàn)略的領(lǐng)導(dǎo)者。例如，2017年，華盛頓特區(qū)被評為全球首個城市白金城市LEED。

3.碳定價將嚴重影響氣候?qū)υ?。如果我們認真對待氣候變化和使我們的經(jīng)濟脫碳的必要性，那么碳價格就必須成為討論的一部分。各種為碳定價的市場都取得了成功，因此我們需要對美國經(jīng)濟中碳定價的價值進行深思熟慮。

4.盡管與能源和碳排放有關(guān)的法規(guī)有所減少，但私營部門仍將保持長期看法。雖然一些國家(尤其是美國)已經(jīng)撤消了與能源和碳排放有關(guān)的法規(guī)，但私營部門的反應(yīng)有限。私營部門傾向于長期制定資本分配決定。例如，汽車制造商和公用事業(yè)公司計劃未來數(shù)十年，因此排放政策的短期變化不會改變他們的決定或想法。我預(yù)計私營部門將把監(jiān)管回滾視為暫時的，不會產(chǎn)生任何定價或投資信號來修改其長期計劃。

5. Proptech投資者將首先尋求基于解決方案的公司。在2019年上半年，對房地產(chǎn)技術(shù)公司的投資達到了創(chuàng)紀錄的140億美元。在2020年，我們將繼續(xù)看到適用于房地產(chǎn)各個方面的proptech投資。但是，我懷疑我們在尋求具有經(jīng)驗豐富管理能力的公司來解決實際和重大問題時，也會看到投資者變得更加挑剔。

6.借助proptech，大數(shù)據(jù)將得到擴展。2020年，proptech將繼續(xù)利用大數(shù)據(jù)進行更好，更快的決策。幾年前，企業(yè)手動收集數(shù)據(jù)以查找可用于將來決策的信息，但是如今，企業(yè)可以使用大數(shù)據(jù)來識別見解，立即做出決策并衡量其成功。更快地工作和保持敏捷的能力得到改善，從而創(chuàng)造了前所未有的競爭優(yōu)勢。希望在未來十年中，我們將繼續(xù)為捕獲，分析和綜合現(xiàn)有數(shù)據(jù)的公司進行創(chuàng)新。

越來越多的美國人現(xiàn)在對氣候變化的廣泛后果越來越感到震驚，無論是私營部門還是公共部門的領(lǐng)導(dǎo)人都感到巨大壓力，要求將可持續(xù)發(fā)展作為核心業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，并成為我們星球的好管家。在這個新的十年開始之初，我們需要專注于通過使建筑環(huán)境更具彈性來真正現(xiàn)代化我們每天居住的結(jié)構(gòu)。讓我們在綠色中運作。