??4月9日—11日，2026江蘇綠色低碳建筑國(guó)際博覽會(huì)在南京舉行，打造城市生命線、智能建造、城市治理、高品質(zhì)住房等主題展區(qū)，展現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)先的場(chǎng)景建設(shè)成果。

??讓老房子變成“好房子”

??展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，城市更新是重要主題。如何把老房子改造成好房子？記者在這里看到不少創(chuàng)新解題思路。

??在南京展區(qū)城市更新板塊，一塊塊展板記錄著南京作為全國(guó)首批試點(diǎn)城市的更新成果。南京市建委城鄉(xiāng)建設(shè)二處處長(zhǎng)董文量介紹，南京已有8項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)入選國(guó)家級(jí)可復(fù)制清單、14項(xiàng)入選省級(jí)清單，22個(gè)項(xiàng)目納入省級(jí)試點(diǎn)。從“功能修補(bǔ)”到“價(jià)值重塑”，古城正煥發(fā)新生機(jī)。

??現(xiàn)場(chǎng)鴻蒙智家展區(qū)前圍滿(mǎn)參觀者，展區(qū)核心展品是一臺(tái)智能主機(jī)，這是全屋的“智慧大腦”，可集中控制照明、遮陽(yáng)、冷暖新風(fēng)、安防、影音娛樂(lè)等十大子系統(tǒng)。令記者印象深刻的是，后裝解決方案工法區(qū)——一面工藝墻直觀呈現(xiàn)“不破墻、免布線”的改造能力。依托PLC、星閃等連接技術(shù)，可在24小時(shí)內(nèi)完成全屋燈光、遮陽(yáng)、安防等升級(jí)，真正實(shí)現(xiàn)“當(dāng)天裝、當(dāng)天用”，輕松實(shí)現(xiàn)“老房子升級(jí)為好房子”。

??老小區(qū)如何實(shí)現(xiàn)自主更新？物業(yè)企業(yè)起到關(guān)鍵作用。南京萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司第一分公司總經(jīng)理張立志現(xiàn)場(chǎng)分享實(shí)踐：探索“公共收益為主、居民自籌為輔、政府資金加持”多元籌資模式，自主施工完成景觀煥新、車(chē)庫(kù)翻新等微更新，讓老舊小區(qū)從矛盾頻發(fā)轉(zhuǎn)變?yōu)闃I(yè)主滿(mǎn)意、資產(chǎn)增值的標(biāo)桿。目前，該模式已覆蓋南京近百個(gè)小區(qū)。

??零碳建筑引領(lǐng)新趨勢(shì)

??鹽城館現(xiàn)場(chǎng)，零碳太空艙、零碳茶吧、零碳民宿十分吸睛?？梢苿?dòng)的積木形狀建筑簡(jiǎn)約大方，使用者可以將其設(shè)置在社區(qū)、園區(qū)、文旅街區(qū)等場(chǎng)景中，提供茶飲等多元服務(wù)。江蘇新陽(yáng)光智頂科技常務(wù)副總經(jīng)理李耀成介紹，這是他們公司推出的“零碳移動(dòng)建筑”，一款會(huì)“產(chǎn)電”的零碳移動(dòng)建筑。建筑墻體等采用定制的光伏組件，替代傳統(tǒng)建材，兼具遮風(fēng)擋雨、美觀裝飾與高效發(fā)電功能，讓建筑成為自帶的綠色發(fā)電站，從源頭實(shí)現(xiàn)能源清潔生產(chǎn)。

??南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校南部新城校區(qū)應(yīng)用預(yù)制裝配及BIM技術(shù)，一年主體封頂，綜合節(jié)能率達(dá)75%；圣博威體驗(yàn)屋的隔熱節(jié)能膜透光且阻隔紫外線與紅外線，降低空調(diào)能耗，該技術(shù)已入選國(guó)家級(jí)綠色技術(shù)名錄；江蘇道成管業(yè)的不銹鋼管材管件耐腐蝕耐高壓，降低管網(wǎng)漏損率與碳排放；南京金星宇百葉簾集遮陽(yáng)、調(diào)光、通風(fēng)于一體，獲綠色建材三星認(rèn)證；水務(wù)集團(tuán)的微污染物短流程去除裝置及綠色混凝藥劑，核心技術(shù)國(guó)際領(lǐng)先……在南京展區(qū)，一個(gè)個(gè)生動(dòng)案例集中體現(xiàn)綠色建筑的最新進(jìn)展。據(jù)介紹，江蘇省綠色建筑規(guī)模全國(guó)第一。2025年，全省城鎮(zhèn)新增節(jié)能建筑超30億平方米，新增綠色建筑超16.4億平方米，新增可再生能源應(yīng)用面積超10億平方米。城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比例逐年攀升，由2015年的31.9%提升至2023年的100%。

??城市如何更具韌性

??在南京展區(qū)“韌性城市”板塊，記者看到一系列提升城市安全韌性的硬核技術(shù)與設(shè)備。大屏上，城市生命線“1+8”系統(tǒng)正在運(yùn)行，燃?xì)?、供水、道橋隧等?shù)據(jù)壁壘被打通，從被動(dòng)報(bào)警轉(zhuǎn)向主動(dòng)預(yù)警。

??展區(qū)現(xiàn)場(chǎng)，兩個(gè)小型隧道監(jiān)測(cè)機(jī)器人吸引眾多觀展人。南京公建中心與蘇交科集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的這兩款機(jī)器人，為全國(guó)首創(chuàng)。一款軌道機(jī)器人懸掛在側(cè)面裝飾板后的狹縫中，另一款輪式機(jī)器人貼在隧道頂部運(yùn)行，兩者均能自主避障、精準(zhǔn)定位、自動(dòng)充電，搭載熱成像、激光位移傳感器等，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)無(wú)人巡檢。目前輪式機(jī)器人已在和燕路隧道投用，未來(lái)將用于建寧西路過(guò)江通道。這兩臺(tái)“毫米級(jí)主動(dòng)預(yù)警”機(jī)器人讓跨江隧道的安全守護(hù)邁入智能時(shí)代。

??在南京大學(xué)與大地建設(shè)集團(tuán)聯(lián)合展示的房屋安全智慧巡檢系統(tǒng)前，工作人員演示：高性能無(wú)人機(jī)搭載紅外熱成像和激光雷達(dá)，結(jié)合AI空間感知，能自動(dòng)篩查房屋病害，打造出可復(fù)制的城市建筑安全管控新范式。城建集團(tuán)展出的智能哨兵、管網(wǎng)哨兵、智能地釘?shù)仍O(shè)備，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)和AI圖像識(shí)別，對(duì)管線破壞、施工隱患等行為精準(zhǔn)預(yù)警。

??“以前在我們住的房子里，冬天毛巾能凍成冰棍兒，夏天墻面摸上去是燙的。保溫隔聲等綠色建筑材料讓冬天的室內(nèi)氣溫提升6℃，夏天降低接近2℃?！苯K省建筑科學(xué)研究院資深總工程師許錦峰介紹，科技創(chuàng)新的目標(biāo)是讓建筑擁有更好的品質(zhì)，也就是更好的空氣質(zhì)量、自然采光、恒溫能力等。

??“20個(gè)曲面通過(guò)308個(gè)螺栓連接，5天完成結(jié)構(gòu)封頂，15天完成整體建造。”許錦峰指著展區(qū)內(nèi)超高性能混凝土模型介紹，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，用一套模板完成超高性能混凝土殼體的智能化預(yù)制。一棟建筑的建造過(guò)程無(wú)需腳手架或支模，相對(duì)傳統(tǒng)建筑可減碳80噸以上，建成的建筑更加綠色低碳、健康舒適。

??省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，博覽會(huì)既是住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的展示窗口，又是促進(jìn)創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈和人才鏈深度融合的平臺(tái)。本屆博覽會(huì)致力于打通供需精準(zhǔn)對(duì)接的“最后一公里”，針對(duì)展商業(yè)務(wù)發(fā)展需求，定向邀請(qǐng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)等組團(tuán)觀展采購(gòu)，組織全省200余家住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技創(chuàng)新企業(yè)與高校、科研院所等現(xiàn)場(chǎng)對(duì)接洽談，推動(dòng)形成需求牽引、供給創(chuàng)新的良性循環(huán)，讓“好房子”成為綠色建筑和建筑業(yè)提質(zhì)升級(jí)的最大應(yīng)用場(chǎng)景，滿(mǎn)足人民對(duì)美好生活的新期待。